建筑规划许可证面积包含什么?| 如何办理建筑规划许可证?

建筑规划许可证是建设工程施工的前提条件，所有建设工程在进行施工前，都需要持有规划许可证方可开工。而建筑规划许可证面积包含什么也是非常重要的，下面为您详细介绍。

一、建筑规划许可证面积包含什么？

1. 建筑用地面积

即建设工程用地的实际面积，包括主体建筑轮廓线外延线与用地界限的交线以内的土地。

2. 建筑占地面积

建筑占地面积是建筑物在地面上投影的面积，包括建筑物结构部分与附属设施共同占用的土地。

3. 建筑总面积

建筑总面积指建筑物各层面积的综合，即建筑物全部楼层面积之和。

4. 建筑高度

建筑高度以建筑物较高层（不包括架空层和地下室）顶部相对于平均地面高程的高度为标准。

5. 基础包括建筑物基础种类、基础深度、基础面积等。

6. 设计说明及技术文件

建筑规划许可证申报人应向主管部门提交符合建设项目申报内容和规模的建设项近来期准备技术文件和设计说明，以供主管部门审核。

二、如何办理建筑规划许可证？

1. 填写申请表

建设单位根据工程规模、工程性质填写建筑规划许可证申请表，并将规划申报文件、设计文件和规划方案等材料报送主管部门。

2. 主管部门审核

主管部门对申请材料进行初审，如果材料齐全，开始对规划方案进行审核。审核结束后，主管部门通知建设单位进行规划调整。

3. 规划调整

建设单位按照主管部门的要求，对规划方案进行调整，并再次提交申请材料。主管部门再次审核通过后，发放建筑规划许可证。

4. 联合验收

建设单位应根据建筑规划许可证的要求承担验收工作，对建设过程中做出的设计变更进行认真审查，并进行联合验收。

三、建筑规划许可证费用借鉴

建筑规划许可证的收费标准因地区而异，一般按照建筑面积计费，费用一般为每平方米20-40元不等。具体费用可询问当地建设主管部门或设计单位。