湖南拆除施工资质转让合同的关键条款

一、转让资质概况

1.资质类型与等级：明确转让的拆除施工资质类别（如市政公用工程拆除、房屋拆除等）及等级（一级、二级等），需符合《深化建设工程企业资质管理改革促进建筑业高质量发展的十条措施》中关于资质互通互认的规定，例如市政公用工程与公路工程资质在特定条件下的互认。

2.政策依据：转让方应确保资质有效性，符合湖南省“支持特级企业在湘设子公司”等条款，若涉及母公司资质用于子公司申请，需提供增值税缴纳证明及业绩材料。

二、转让范围与内容

1.资质权利转移：转让方将其名下的拆除施工资质全部权利转移至受让方，包括但不限于资质证书使用权、工程投标权、业绩认定权等，同时移交相关技术文件、安全生产许可证等材料。

2.限制性条款：转让后，原资质持有方不得再以该资质承接拆除工程，且需协助受让方完成资质变更登记手续。

三、转让价款及支付方式

1.价款计算：参考工程转让合同范本，转让价款可基于资质等级、市场需求及历史业绩协商确定，例如采用固定总价或按资质类别分阶段计价。

2.支付安排：

3.税务处理：价款需含税费，符合湖南省对企业增值税缴纳要求（如近三年增值税均达到1000万元以上）。

四、双方权利与义务

五、安全与合规保证

1.安全责任：受让方在资质使用期间，须独立承担拆除施工中的安全风险，包括机械操作、人员伤亡及环境维护，参考拆除合同范本中“包安全、包进度”的条款。

2.政策合规：转让需符合湖南省“支持总承包企业取得专业承包资质”政策，若转让方为特级企业，其子公司可凭母公司业绩直接申请相关资质。

六、违约责任与争议解决

1.违约情形：任何一方未履行条款，需赔偿对方直接经济损失，例如转让方隐瞒资质瑕疵或受让方逾期支付。

2.争议处理：协商不成的，向湖南省所在地人民法院提起诉讼，或按工程发包方要求仲裁。

七、附则

1.合同生效：本合同自双方签字盖章且资质变更获批之日起生效。

2.政策更新适配：若湖南省资质管理政策调整，双方应及时修订条款，确保持续合规。